業務用リハーサルスタジオ

音響性能について

【テナント外部に対する必要遮音性能について】

上下階のテナントの業種、用途、近隣の状況によって変化します。上下階が飲食店のような比較的騒音の多い業種の場合で、D-70〜75以上の性能が必要になります。
また、事務所でも比較的騒音の少ない業種の場合で、D-75〜80以上、学習塾やマンガ喫茶のような極端に静かな業種に対してはD-80〜85以上の性能が必要になります。
最も条件の厳しい住居に対してはD-90以上の性能が必要となりますので、テナントによってはスタジオの建造が難しいケースもあります。

リハーサルスタジオ施工イメージ1

【同一店舖内部屋間の遮音性能】

リハーサルスタジオ同士の部屋間の遮音性能は通常D-70以上必要と考えていますが、簡易レコーディングのサービス等を行うスタジオはさらに高い遮音性能が必要となります。

また、ロビーやラウンジ等のユーティリティスペースに対してもD-65以上の遮音性能が望ましいと思います。同一店舗内の遮音性能はお客様のそのスタジオに対する印象を大きく左右することになるので、非常に重要です。 弊社では上下階、近隣の状況、プランニングに合わせた適切な遮音設計を行い、設定する遮音性能の保証を行っています。遮音工事完成時およびお引き渡し時に遮音測定を実施し性能を確認した上でお引き渡しをしています。

リハーサルスタジオ施工イメージ2

【スタジオの室内音響について】

スタジオが特殊な響きにならない様弊社では室の形状から検討しています。
多くのリハーサルスタジオで低音域での特定の周波数の共鳴がみられますが、そのほとんどの原因が室の形状からきています。こうしたことが起こらない様プランニングの段階から音響設計を進めていきます。
また、スタジオの響きの長さに関しては、ジャンルやお客様の層によっても好みが分かれます。

一般的にはオールラウンドなライブ過ぎずデット過ぎずといった残響設計としますが、こちらもお店のコンセプト、どういったお客様をターゲットとするかによって音響設計を進めていきます。
このようにスタジオの室内音響に関しても顧客の満足度は大きく変化しますので、スタジオ店舗設計においては非常に重要になってきます。

リハーサルスタジオ施工イメージ3

施工コストについて

工事金額に関してはスタジオ以外のユーティリティスペース(ロビー、楽屋、WC、ストック、スタッフルームetc)を含め\40万/坪位〜が一般的金額になります。

これはスタジオの部屋数がテナントスペースの坪数を10で割った数になる場合の金額です。
つまり一般的にはスタジオの部屋数はロビーやWCを含めて10坪で1room位の換算になり、50坪のテナントであれば5roomのスタジオ、40坪のテナントであれば4roomのスタジオということになります。
また、工事金額は躯体の構造、上下階、近隣の状況、既存設備によっても大きく変化しますので、現場調査させていただいた上でお見積りさせていただきます。

ライブハウス施工イメージ3

事業計画・営業サポートについて

弊社では新規事業としてスタジオ営業をお考えのお客様に、銀行その他にプレゼンするための事業計画書を作成しております。資金計画や、事業の見通しのお役にも立てればと思います。
また、開業準備、開業後の営業に関するサポートに関しましても、必要に応じてサポートを行いますのでご相談ください。

スタジオ工事〜完成までの流れ

1.お問い合わせ(TEL,メールetc)

テナントの建物の構造、所在階、上下階のテナント、近隣の状況、等のテナントの条件、またご計画のスタジオの部屋数、それぞれの広さ等わかる範囲での情報をお知らせください。

2.現地調査、お打ち合わせ

躯体の採寸、既存設備、解体範囲の確認等のための現地調査にお伺いいたします。
その際スタジオのコンセプト、イメージ等ございましたらお知らせください。

3.プラン、御見積書の提示

プランの内容、工事金額につきましてご検討ください。
資金計画に準じた形でのご提案もできますので、プラン、金額共に イメージがありましたらお知らせください。また、建築工事以外の初期投資の試算、収支計画書の作成も無料にて行っておりますのでご相談下さい。

4.プラン、工事金額の修正

内容を詰めていきます。
工事範囲、工程の確定、ライブスタジオ、ロビー等の内装、設備の仕様を決定します。
また遮音性能の保証、テナントオーナーへのご説明、所轄官庁(消防、建築指導課etc)との事前協議等を
行います。

5.工事請負契約

工事内容、工事期間、工事金額、お支払方法、遮音性能等ご確認の上ご契約となります。

6.工事着工

内装の細かい仕様、素材、カラー等をお打ち合わせの上決定いたします。

7.遮音工事完了

中間遮音測定を各スタジオで実施します。保証性能以上の性能を確認後、ご報告、仕上げ工事へと進みます。

8.完成お引き渡し

最終遮音測定を実施し、報告書を作成します。施主検査にて工事に不備がないかご確認いただいてお引き渡しとなります。その際、竣工図面、音響測定報告書を提出します。

弊社提携施工会社工事実績について

弊社提携施工会社(株式会社アコースティックエンジニアリング)の多数の事例から一部を紹介致します。

工事名称 竣工年月日 所在地 用途
studioLabo様
音響内装工事
平成24年3月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
ギターシェルター
音響内装工事
平成24年3月 神奈川県 試奏ブース
(仮)荻窪スタジオ
音響内装工事
平成24年2月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
千波山スタジオ様
増設音響内装工事
平成23年11月 茨城県 業務用リハーサルスタジオ
仙台MACANA様
音響内装工事
平成23年9月 宮城県 ホール・ライブハウス
スタジオグランブルー様
荻窪音響内装工事
平成23年8月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
宮地楽器様
ZippalHall音響内装工事
平成23年5月 東京都 ホール・ライブハウス
宮地楽器様
和太鼓Studio音響内装工事
平成23年4月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
宮地楽器様
小金井Studio音響内装工事
平成23年4月 東京都 レッスンスタジオ
ミュージックシティスタジオ様
音響内装工事
平成23年3月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
クラウドナイン町田スタジオ
音響内装工事
平成22年7月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
アン・ミュージックスクール様
防音音響内装工事
平成22年6月 東京都 レッスンスタジオ
BeeStation様
2F防音音響内装工事
平成22年3月 高知県 業務用リハーサルスタジオ
(仮称)センター北ダンス
スタジオ様音響内装工事
平成22年2月 神奈川県 ホール・ライブハウス
原宿ラ・ドンナ様
防音音響内装下地工事
平成22年2月 神奈川県 ホール・ライブハウス
スタジオグランブルー
高円寺店様音響内装工事
平成20年10月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
Studioマザーハウス江古田店様
音響内装工事
平成20年6月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
クラウドナイン横浜
4F音響内装工事
平成20年4月 神奈川県 業務用リハーサルスタジオ
クラウドナイン横浜
音響内装工事
平成19年10月 神奈川県 業務用リハーサルスタジオ
studioOTOKITI様
音響内装工事
平成19年6月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
StudioPOHASA様
音響内装工事
平成19年5月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
StudioNIDO様
音響内装工事
平成19年4月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
LiveHouseHarts様
音響内装工事
平成19年3月 埼玉県 ホール・ライブハウス
LiveBarPrisonTokyo様
音響内装工事
平成19年2月 東京都 ホール・ライブハウス
クラウドナイン本厚木店
音響内装工事
平成18年11月 神奈川県 業務用リハーサルスタジオ
スタジオローズ様
音響内装工事
平成18年10月 神奈川県 業務用リハーサルスタジオ
LiveStageGUILTY渋谷様
音響内装工事
平成18年6月 東京都 ホール・ライブハウス
スタジオワイルドフラワー様
音響内装工事
平成18年2月 千葉県 業務用リハーサルスタジオ
スタジオグランブルー幡ケ谷店様
音響内装工事
平成18年1月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
クラウドナイン宮前平店
2F音響内装工事
平成17年12月 神奈川県 業務用リハーサルスタジオ
スタジオフェスタ吉祥寺店様
音響内装工事
平成17年11月 東京都 業務用リハーサルスタジオ
スタジオギキュウ本八幡店様
音響内装工事
平成17年9月 千葉県 業務用リハーサルスタジオ
クラウドナイン宮前平店
ダンススタジオ音響内装工事
平成17年6月 神奈川県 ダンススタジオ